Vilă deosebită Șendreni zona Didona

Cauți casa de vis?
Se vinde chiar acum!

Unde?
În Sendreni, Zona Didona, 11.3 km de Mun. Galati

Este exact ce ți-ai dorit! Convenabil amplasată pe una dintre colinele localitatii Sendreni și construită de actualul proprietar “ca pentru sine însuși”, proprietatea este ferită de orice risc de inundație, iar imobilul propriu-zis beneficiază de o maximă siguranță la cutremur.
Te muți pe un teren sigur, in proprietate, solul este bun, fără infiltrații, Lotul are o formă perfect dreptunghiulară, cu latura de 18.8 ml la stradă și adâncime suficientă – 52 ml, pentru a oferi necesara intimitate – o curte armonios incadrata de vegetatie matura. Favorabil orientat către răsărit, permite imobilului să primească lumina soarelui de la prima oră. Situat pe partea înaltă a străzii, terenul coboară într-o înclinație ușoară către aceasta, pe care o domină astfel discret. Pe teren se găsesc trei construcții: casa de locuit, o bucătărie de vară cu foisor și o magazie, cu o suprafață construită totală de 141.20 mp. Alte amenajări includ: grădină, zonă decorativă și aleea de acces direct din strada catre garaj. Toate căile de acces sunt betonate și pavate.
Un imobil pe măsură
Imobilul principal, an de construcție 2019, are o amprentă la sol de 104 mp, o suprafata construita desfasurata 206.54 mp, la care se adauga un pod inalt mansardabil in suprafata de aproximativ 100 mp prevazut cu 6 ferestre in acoperis – ce ii asigura o buna aerisire, dar si un grad confortabil de luminozitate.
Casa are doua intrări: cea principală și de serviciu (dinspre garaj), proprietate formată din 4 niveluri: beci (cu acces din garaj), parter, etaj și mansardă. Compartimentarea practică transformă locuinţa într-un spaţiu funcţional şi confortabil. La parter se află un living, un hol de intrare, o bucatarie, o baie, un garaj si accesul catre scara interioara catre zona dormitoarelor care se afla la etaj - 2 dormitoare, o baie și un dressing generos. La mansardă: o cameră mare de aproximativ 100 mp care poate fi organizata dupa bunul plac.
Instalația electrică, trifazată, este realizată din cupru și este echilibrată pe fiecare nivel. Instalația sanitară este realizată din polipropilenă. Proprietatea are panou solar de apa calda cu tuburi vidate conectat la puffer de capacitate 300 l.
În comună se găsesc: școală gimnazială, 3 grădinițe, biserica “Sf. Arhangheli Mihail și Gavriil”, cabinete medicale individuale de familie, cabinete stomatologice; farmacie; sală de sport; pistă de alergare; 3 terenuri de sport sintetice; locuri de joacă pentru copii. Acces facil la Drumul Naţional 25; Proiect de investiție aflat în derulare: inființare rețea de distribuție a gazelor naturale.

Prețul de ofertare a proprietății este de 138 500 euro.
O proprietate deosebită, o ofertă speciala! Va așez cateva imagini, dar ca sa va puteti face o idee asupra întregii amenajări și să identificati mai ușor atmosfera casei, va invit la sediul nostru pentru a traversa impreuna prezentarea video, dar si caracteristicile tehnice ale imobilului. Pentru orice informatie suplimentara, suntem la un apel distanta.
Mentionez ca proprietatea este libera de sarcini, nu sunt constituite drepturi reale in favoarea altor persoane, asa cum rezulta din extrasul de carte funciara, cu documentatia cadastrala actualizata si nu face obiectul vreunui litigiu pe rol in instantele judecatoresti.

Informație importantă pentru consumatorul de imobiliare:

Preț listare: 138 500 Euro
Prețul de tranzacționare este negociabil și poate suferi modificări atât în plus, cât și în minus. Vă încurajăm să ne contactați pentru a discuta detalii și a explora opțiunile disponibile.
------------
Investește în imobiliare, investește în comunitatea ta!
Cele mai bune gânduri,
Laura

Laura Alexandrescu
Broker Imobiliar Hera Property Group
M. 0741999429
E. office@heraproperty.ro
A. Str 1 Decembrie 1918 Nr 1 Galați 800258 www.heraproperty.ro
Broker Imobiliar acreditat de către APAIR - Nr. Licență: GL-0651
https://www.apair.ro/members/alexandrescu-valentina-laura-6332