Vilă premium - între funcționalitate și eleganță

În actualul context, modul de gestionare a bugetelor s-a schimbat radical, prioritare fiind adaptarea business-ului, păstrarea angajaților și acoperirea cheltuielilor. Însă, dacă afacerea ta este în continuare prosperă și numărul de angajați crește, este timpul să investești într-o nouă clădire.

Pe Str Nămoloasa nr 9 se înalță o vilă modernă având dublă funcțiune și dublu acces, cu un exterior mândru, cu colțuri drepte și volume clar trasate. Construcția exploatează diferența de nivel și privește spre oraș prin suprafețe vitrate mari și terase generoase. Eleganța fațadei face casă bună cu pavajul din piatră gri, de calitate. Materialele folosite, elegante, rezistente și foarte calitative aduc valoare proprietății. La interior spațiile sunt ample, luminoase și mobilate minimalist pentru a lăsa să circule aerul, lumina și gândurile bune. Spațiul este bine partiționat, cu încăperi funcționale; imobilul se prezintă mobilat și utilat, iar băile sunt impecabile, elegante, cu lumină naturală și cromatică discretă.

Compartimentarea practică transformă imobilul într-un spaţiu funcţional şi confortabil:
La demisol: o sală de conferințe cu bucătărie complet dotată și 2 grupuri sanitare.
La parter: 3 birouri de lucru , 2 grupuri sanitare, 1 debara, 1 balcon, acces lift
La etaj 1: zonă de zi cu bibliotecă, 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, 1 dressing, 2 balcone, 2 debarale, acces lift
La etaj 2: bucătărie, zonă de servit masa, sală de relaxare, 1 grup sanitar, 2 balcone, 1 terasă, acces lift

O proprietate impozantă, ideală pentru rezidență și afacere.
Descriere acces: front stradal de 15,8 ml porti cu deschidere automata.
Zona exterioara casei – curte pavata in culori potrivite cu tencuiala casei.
Prosumator - locuință cu sistem fotovoltaiv: 50 de panouri cu invertor Huawei
Contor electric trifazat de energie electrică 400 V
Plafon automat pentru ieșirea pe acoperiș, oferind atât estetică, cât și funcționalitate.
Ascensor persoane cu 2 căi de acces / EV 100 (lift hidraulic cu uși semiautomate , nr pers 4, nr stații 4)

Dacă scopul tău este să găsești vila perfectă pentru rezidență și spațiul ideal pentru afacerea ta, această proprietate impozantă, cu poziție vizibilă, la 90 m de Str Brăilei și la 1 km de centru, nu trebuie trecută cu vederea! Haideti să parcurgem împreună fiecare încăpere a casei in care s-a studiat, s-a muncit, s-a trăit o poveste! Vă așteptăm la prezentare și la ofertare!

Povestea casei în date
2015: Construcție finalizată pentru o familie de avocați
2017: Lift și anexe
2026: Primul transfer de proprietate - Vă așteptăm!

VIZIONĂRI
Vizionarea proprietății se realizează cu minimum 48 de ore înainte, pe bază de programare și introducere prealabilă a potențialului cumpărător.

Preț listare: 1 000 000 Euro
Prețul de tranzacționare este negociabil și poate suferi modificări atât în plus, cât și în minus. Vă încurajăm să ne contactați pentru a discuta detalii și a explora opțiunile disponibile.

Investește în imobiliare, investește în comunitatea ta!
Cele mai bune gânduri,
Laura

Laura Alexandrescu
Realtor® Hera Property Group
M. 0741999429
E. office@heraproperty.ro
A. Str 1 Decembrie 1918 Nr 1 Galați 800258 www.heraproperty.ro
Broker Imobiliar acreditat de către APAIR - Nr. Licență: GL-0651