Spațiu comercial de închiriat – 125,5 mp

Spațiu comercial de închiriat – 125,5 mp, acces facil, imobil renovat

Descriere:


Spațiu comercial propus pentru închiriere: 125,5 mp, ideal pentru showroom, birouri mixte sau activități comerciale.

Locație: Jud. Galati, Loc. Galati, Cartier Siderurgistilor Vest, Str GHEORGHE DOJA, Nr. 4, Bl. 4A, Et. parter, Ap. SPATIU COMERCIAL

H 2,95 ml Vol = 431,90 m3

An renovare: 2025 Au fost respectate normele in vigoare pentru demolarea zidurilor. Documentație cadastrală actualizată.

Configurație: 3 spații cu acces open space între ele, flexibilitate în amenajare și compartimentare.

Accesuri: 2 cai de acces proprii, asigurând fluxuri eficiente de intrare/ieșire.

Zonă de servicii/logistică: platformă betonată pentru încărcare/descărcare marfă; acces securizat pentru aprovizionare din zonă spate.

Parcare auto: parcare front view pentru clienți și parcare în spate pentru echipe, cu acces facil.

Siguranță și operațiuni: accesul din spate este securizat cu ușă rulou de culoare gri antracit, din aluminiu cu comandă automată; asigură protecție împotriva intruziunilor și eficiență izolantă termică/fonică.

Întreținere și dotări: spațiu comercial renovat, circuite electrice și sanitare noi; izolație termică exterioară pentru eficiență energetică, centrală termică, branșament separat apă.

Vad comercial: vizibilitate comercială optimă, cu expunere atractivă pentru clienți și trafic pietonal.

Legătura circulatiei in zonă se face prin str. Gheorghe Doja către celelalte artere importante ale
municipiului Galați, cea mai apropiată fiind Str. Siderurgistilor.

De ce să alegi acest spațiu:


Flexibilitate pentru amenajări diferite (retail, showroom, activități B2B).

Facilități logistice care scurtează timpii operaționali.

Acces și securitate, într-un spațiu modern renovat.

Posibilitatea de a atrage clienți prin vizibilitate și acces facil.

Informație importantă pentru consumatorul de imobiliare:

Preț listare: 1600 Euro (fără TVA)
Prețul de tranzacționare este negociabil și poate suferi modificări atât în plus, cât și în minus. Vă încurajăm să ne contactați pentru a discuta detalii și a explora opțiunile disponibile.


Investește în imobiliare, investește în comunitatea ta!
Cele mai bune gânduri,
Laura

Laura Alexandrescu
Realtor® Hera Property Group
M. 0741999429
E. office@heraproperty.ro
A. Str 1 Decembrie 1918 Nr 1 Galați 800258 www.heraproperty.ro
Broker Imobiliar acreditat de către APAIR - Nr. Licență: GL-0651
https://www.apair.ro/members/alexandrescu-valentina-laura-6332