Teren ideal pentru casa ta

Cei care lasă marile oraşe în urmă şi se mută la periferie, îşi doresc să scape de zgomot şi poluare. Astfel, achiziţia unui teren în apropierea unei străzi principale este perfectă. Experţii în imobiliare recomandă alegerea terenului, la cel putin 20-30 m de o stradă sau şosea circulată. Astfel, ne protejăm de zgomot şi poluare.
In acest sens am placerea sa va prezint un teren intravilan, liber de constructii, aflat pe Str Liliacului (la 1 km de DN26) in Sat Costi (extindere), com Vanatori, la o distanta de 11 km de municipiul Galati.
Terenul are suprafata de 1050 mp, este plan, cu doua fronturi stradale de 14.85 ml si exista posibilitatea de acces la toate utilitatile : curent, apa, gaz si canalizare.

Din punct de vedere urbanistic, pe teren se poate construi tinandu-se cont de urmatoarele reglementari, conform PUG:
- locuinte colective medii, ansambluri rezidentiale si pensiuni, regimul de inaltime permis fiind: P+2E.
- POT (procent de ocupare a terenului) = MAX 30%
- CUT (coeficient de utilizare a terenului) = MAX 09 pentru constructie P+2E, Terenul este imprejmuit cu gard de plasa si se afla intre case, iar zona este foarte aerisita si cu mult verde.
Proprietatea este libera de sarcini, nu sunt constituite drepturi reale in favoarea altor persoane, asa cum rezulta din extrasul de carte funciara, cu documentatia cadastrala actualizata si nu face obiectul vreunui litigiu pe rol in instantele judecatoresti.
Daca va numarati printre oamenii care vor sa renunte la poluarea si zgomotul din mediul urban si sa se bucure de avantajele statului la casa, dar sa ai acces rapid la toate facilitatile orasului, va putem pune la dispozitie un tur video al proprietatii si ne dorim sa fim la un apel distanta pentru orice informatie suplimentara necesara, astfel incat sa alegem proprietatea potrivita viitorului dvs camin.

Informație importantă pentru consumatorul de imobiliare:

Preț listare: 43 500 Euro
Prețul de tranzacționare este negociabil și poate suferi modificări atât în plus, cât și în minus. Vă încurajăm să ne contactați pentru a discuta detalii și a explora opțiunile disponibile.

Investește în imobiliare, investește în comunitatea ta!
Cele mai bune gânduri,
Laura

Laura Alexandrescu
Broker Imobiliar Hera Property Group
M. 0741999429
E. office@heraproperty.ro
A. Str 1 Decembrie 1918 Nr 1 Galați 800258 www.heraproperty.ro
Broker Imobiliar acreditat de către APAIR - Nr. Licență: GL-0651
https://www.apair.ro/members/alexandrescu-valentina-laura-6332